店舗を売却するというのは、一見簡単なように見えて実は店舗側、入居側、貸主側の様々な状況などがマッチし全ての要因が噛み合わないと「店舗売却」というゴールにはたどり着けません。

 

店舗側は高く売りたい、入居側は低投資で開業したい、本来であれば相反するお互いをマッチングしスムーズな契約を結ぶには店舗ごとに合わせた譲渡募集の仕方が非常に大切です。

 

店舗のマッチングに特化し既に十数年この道一筋で約2000件以上の出退店相談を行ってきた弊社だからこそ「適正な価格での譲渡募集」が如何に大事かお伝えできます。

 

「早く売りたい」、「高く売りたい」、「従業員に内密に売りたい」など様々な店舗オーナーの要望にお応えしご希望以上の結果で2021年も様々な店舗の仲介に携わらせて頂きました。

 

今年度から新しくスタートした「オークション取引」の実例も合わせてほんの一例をご紹介いたします！

※造作代金は、一部端数を切り捨てしております。

 

 

――直近成約事例ーー

 

オークション取引（2021年から始動）

 

中央区　美容室→美容室

200万円→400万円まで競り上がり売却

内覧10件、最終入札4件　競り上がりに競り上がり希望金額の倍額で売却

 

北区　居酒屋→中華、テイクアウト店

170万円→250万円

内覧7件、入札3件

 

西区　美容室→美容室

100万円→200万円

内覧5件、入札2件

 

内装が良いから、店舗が大きいから高く売れるわけでは無いです。賃料帯、募集スタート金額、業種制限の有無など様々な要因が重なり店舗は高く売れるのです。

 

 

一般取引

 

北区　カレー店→カレー店

弊社募集開始からわずか2日で100万円で売却

解約予告も出ており1ヵ月半後には退去しなければならない状況で売却自体が絶望的な状況。弊社のノウハウを使用し最速、現状での最高値で顧客をマッチング。

 

 

中央区　蕎麦屋→うどん店

3,800,000円で売却。

 

小さめの店舗ですが、内装状態、募集賃料が周辺相場より安く買いの決め手に。

 

白石区　カフェ→ステーキ店

1,200,000円で売却。

 

移転費用を確保したい為、譲渡募集。適正価格と立地的要素があり他業種からの申込み希望も。。

 

 

西区　整体→パン屋

500,000円

 

整体の居抜きはなかなか売却が難しい。。よく聞くセリフですが、弊社のノウハウで店舗側希望金額の満額で別業種とマッチング。

 

 

厚別区　理容室→美容室

3,000,000円で売却。

 

従業員にも知られたくない。サイト非公開で募集し弊社会員様からニーズの合う方と最速でマッチング。